OFERTA TYLKO U NAS !!! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT HIPOTECZNY !!!
OSIEDLE WILLE MIEJSKIE KLASYKÓW !!!

Zapraszam do zapoznania się z jednym z przyjemniejszych miejsc do życia na Białołęce (Henryków) przy ul. Dziatwy. Najważniejsze zalety oferty?
Najpiękniejsze osiedle na Białołęce w otulinie lasu z niesamowicie zadbaną zielenią i częściami wspólnymi, dodatkowo miejsce postojowe w garażu oraz niesamowita cisza i spokój gwarantowane.

Lokalizacja:

• ul. Dziatwy, Białołęka


• Żabka przy wyjściu z osiedla, 2 minuty spacerem pasaż handlowy z kolejną Żabką oraz: piekarnią, apteką, fryzjerem oraz kawiarnią z pysznymi tortami


• PapuGar - najlepsza restauracja na Białołęce 5 minut pieszo


• Park Henrykowski z wieloma placami zabaw, boiskiem do piłki nożnej oraz koszykówki


• 7 minut pieszo do ul. Modlińskiej z liniami autobusowymi nr 152, 511, 723 i 731


• 10 minut pieszo do PKP Płudy z SKM S3 i S4 jadącymi w stronę Legionowa (nad Zegrze) oraz do Dw. Zachodniego przez Dw. Gdański (dojazd do metra)


• przedszkole oraz społeczna szkoła podstawowa zaraz przy osiedlu


• Galeria Północna 5 minut jazdy samochodem


• bardzo dobry wylot na trasę S8 oraz autostradę A2 (obwodnicę Warszawy) Mostem Północnym


• otulina lasu z trzech stron osiedla (co jest niespotykane w Warszawie)


• bardzo dużo ścieżek rowerowych oraz miejsc do aktywnego wypoczynku (18 minut samochodem nad Zalew Zegrzyński)

Dojazd do centrum miasta około 35/40 minut komunikacją lub samochodem.
Świetna relacja jakości budynku, zadbania osiedla oraz lokalizacji, co do ceny.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 55 metrowe, 2 pokojowe znajdujące się na II piętrze (w budynku jest winda z poziomu garażu) w III piętrowym kameralnym apartamentowcu (budynek, z najmniejszą ilością mieszkań na całym osiedlu).
Układ mieszkania składa się z: przedpokoju z szafą wnękową, dużej łazienki z kabiną prysznicową, przestronnego salonu z wyjściem na loggię, dużej i widnej kuchni (świetna sprawa dla osób lubiących gotować) oraz bardzo przestronnej sypialni z dwoma oknami. 
Kuchnia w pełnej zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i zmywarka), na podłogach w całym mieszkaniu wysokiej klasy panele. W łazience gres oraz glazura, okna PCV. Ekspozycja okien na południowy-zachód, dzięki czemu w mieszkaniu jest jasno i ciepło - w gorące dni lata możemy korzystać z zamontowanej w salonie klimatyzacji. 
Stan mieszkania bardzo dobry, mieszkanie wykańczane do prywatnego użytkowania, zamieszkane od początku przez pierwszych właścicieli (normalne ślady użytkowania, do ewentualnego odmalowania ściany).

Informacje o budynku oraz osiedlu:
Ostatni etap osiedla - budynek z 2018 r. wybudowany przez Dom Development znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu.
Klatki schodowe bardzo zadbane, jako nowe. Bardzo zadbana przestrzeń wewnątrz osiedla (tereny zielone), dwa duże place zabaw dla dzieci, miejsca na rowery oraz duży parking dla gości (co nie zdarza się często na zamkniętych osiedlach). 
Najprzyjemniejsze miejsce do życia w tym rejonie Warszawy - nowoczesna architektura, otulina lasu, wyższy standard wykończenia przez dewelopera oraz niesamowita cisza i spokój od zgiełku miasta, a zarazem bliskość do PKP Płudy (SKM S3 i S9) i Mostu Północnego.

Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak udziałów w drodze dojazdowej, możliwość zakupu przez obcokrajowców bez konieczności zgody wojewody). Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny wynosi łącznie wynosi 600 zł (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, ochrona oraz opłata za miejsce parkingowe).

Parkowanie:
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym dodatkowo płatnego 45 000 zł (oddzielna księga wieczysta, zakup nieobowiązkowy). Dodatkowo na terenie osiedla bardzo dużo miejsc parkingowych dla gości.

Podsumowanie:
Jeśli szukasz nietuzinkowego miejsca do życia, bardzo zadbanego oraz w otoczeniu prawdziwej zieleni (las z trzech stron osiedla), ta oferta jest dla Ciebie!
Tutaj można poczuć się wyjątkowo!

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381